Στην χθεσινή συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΚΕΔΕ, ο πρόεδρος Λάζαρος Κυρίζογλου τοποθετήθηκε σύντομα για την αναμενόμενη τροπολογία στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), έπειτα από τις κρίσιμες αποφάσεις του Ελεγκτικού Συνεδρίου και του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που δικαίωσαν τους Δήμους.
Ο κ. Κυρίζογλου υπενθύμισε πως η ΚΕΔΕ είχε πρωτοστατήσει με πρόσθετες παρεμβάσεις υπέρ των Δήμων στις σχετικές προσφυγές, γεγονός που επιβεβαιώθηκε από την πρόσφατη δικαίωση των θέσεων της Τοπικής Αυτοδιοίκησης από την Ολομέλεια του ΣτΕ. Παρότι είχε σημειωθεί έντονη αντιπαράθεση με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) και το Υπουργείο Περιβάλλοντος, η τελική έκβαση δικαίωσε την ΚΕΔΕ.
Όπως τόνισε, η ΚΕΔΕ είχε δεχτεί ακόμα και κατηγορίες για επιβράδυνση της οικοδομικής δραστηριότητας και επιπτώσεις στην οικονομία. Ωστόσο, η πραγματικότητα ανέδειξε ότι οι θέσεις της βασίζονταν στην αρχή της ασφάλειας δικαίου και στον σεβασμό του ρόλου των Δήμων στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Τι αναμένεται από την τροπολογία:
Σύμφωνα με τις μέχρι στιγμής διαρροές και τις πληροφορίες από το ρεπορτάζ, η τροπολογία αναμένεται να περιλαμβάνει:
• Θεσμοθέτηση προστατευτικής διάταξης για όσους έχουν εκκινήσει οικοδομικές εργασίες έως τις 12 Δεκεμβρίου. Οι ιδιοκτήτες αυτών των αδειών θα μπορούν να συνεχίσουν την ανέγερση με βάση τα ισχύοντα κίνητρα του ΝΟΚ.
• Δυνατότητα αναθεώρησης αδειών στις περιπτώσεις που δεν ξεκίνησαν εργασίες, με επιστροφή παραβόλων και φόρων.
• Θεσμοθέτηση του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ως χρηματικό αντίτιμο για τα επιπλέον τετραγωνικά που εγκρίνονται πολεοδομικά, εισάγοντας ένα νέο μοντέλο εξισορρόπησης της οικοδομικής επιβάρυνσης με περιβαλλοντικά μέτρα.
• Διασφάλιση του ρόλου των Δήμων, καθώς προκύπτει από την απόφαση του ΣτΕ ότι απαιτείται πρόβλεψη από τον πολεοδομικό σχεδιασμό, κάτι που δεν μπορεί να γίνει ερήμην των ΟΤΑ.
Ο Κυρίζογλου υπογράμμισε πως «ήθελαν να μας έχουν εκτός – και το υπουργείο και το ΤΕΕ», αλλά πλέον διαφαίνεται πως αποκαθίσταται ο θεσμικός ρόλος των Δήμων στον σχεδιασμό του οικιστικού χώρου. Όπως σημείωσε, είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο τροποποιήσεων στον πολεοδομικό σχεδιασμό, πάντα σε συνεργασία με την Αυτοδιοίκηση.
Ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ χαρακτήρισε τη νέα ρύθμιση ως κίνηση προς θετική κατεύθυνση, διατηρώντας ωστόσο επιφυλάξεις μέχρι να δημοσιευθεί το επίσημο κείμενο της τροπολογίας, το οποίο θα ενταχθεί – σύμφωνα με πληροφορίες – σε υφιστάμενο νομοσχέδιο του Υπουργείου Δικαιοσύνης.
Δείτε εδώ το video
